邓州市住房雷火电竞app ios2015年年度报告

       根据国务院《住房雷火电竞app ios管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房雷火电竞app ios信息披露制度的通知》(建金【2015】26号)的规定，经市住房雷火电竞app ios管委会审议通过，现将本市住房雷火电竞app ios2015年年度报告公布如下：

       一、机构概况

       （一) 住房雷火电竞app ios管理委员会：本市住房雷火电竞app ios管委会有15名成员。管委会审议通过2015年度住房雷火电竞app ios归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括（雷火竞技住房雷火电竞app ios管理中心2014年年度报告及2015年度收支预算）。

       （二）住房雷火电竞app ios管理中心：邓州市住房雷火电竞app ios管理中心为雷火竞技人民政府不以营利为目的的正科级事业单位，主要负责全市住房雷火电竞app ios的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设四个科室。  

        二、业务运行情况

       （一）缴存：本市受委托办理住房雷火电竞app ios缴存业务的银行共计7家，比上年新增（减少）0家。全年实缴单位480家，实缴职工4万人，缴存1.55亿元，同比增长40.91%。当年新开户单位54家, 新开户职工9398人，净增单位22家，净增职工1109人。截至2015年底，缴存总额6.81亿元，缴存余额5.08亿元，分别同比增长29.47%、27%。

       （二）提取：全年提取0.47亿元，提取占当年缴存额的比率30.38%，比上年同期增加5.8个百分点。截至2015年底，提取总额1.73亿元，同比增长37%。

       （三）贷款

       个人住房贷款：本市个人住房贷款最高额度为40万元，其中，双职工家庭最高额度40万元，单职工家庭最高额度30  万元。受委托办理住房雷火电竞app ios个人住房贷款业务的银行共计2  家，比上年新增1家。

       全年，发放个人住房贷款531笔1.43亿元，同比增长168.18%、247.67%。其中回收个人住房贷款 1.06亿元。截至    年底，全市累计发放个人住房贷款2322笔3.67亿元，贷款余额2.61亿元，同比增长29.65%、64.57%、89.13%。个人住房贷款率为 51.38%，比上年同期增加16.9个百分点。

       （四）资金存储：截至2015年底，全市结余资金存款    2.61亿元。其中，活期0.13亿元，1年以内定期（含）1.72亿元，其他(协议、协定、通知存款等)0.76亿元。

      （五）其他：截至2015年底，资金运用率63.75%，比上年同期增加13.54个百分点。

       三、主要财务数据

       （一）业务收入：全年,住房雷火电竞app ios业务收入共计1426.05万元，同比增长1.69%。存款利息收入744.35万元，委托贷款利息收入681.70万元。

       （二）业务支出：全年,住房雷火电竞app ios业务支出共计478.03万元，同比降低49%。缴存职工账户余额的利息支出408.92万元，归集手续费支出56.98万元，委托贷款手续费支出12.13万元。

       （三）增值收益：全年，住房雷火电竞app ios增值收益948.04万元，同比增长107%。增值收益率2.06%，比上年同期增加0.74  个百分点。

       （四）增值收益分配：全年，提取贷款风险准备金123.03万元，提取管理费用181.19万元，上交财政管理费用186.73万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金643.81万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金    245.68万元。截至2015年底，贷款风险准备金余额396.5万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金657.65万元。

       （五）管理费用支出:全年，管理费用支出105.42万元，同比增长31.54%。其中，人员经费37.32万元，公用经费67.97万元，专项经费0.13万元。

       四、资产风险状况

       个人住房贷款：截至2015年底，逾期个人住房贷款25.82万元，个人住房贷款逾期率0.98‰。个人贷款风险准备金按当年贷款余额的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为123.03万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为0.47%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为20.99%。

      五、社会经济效益

    （一）缴存业务:年末住房雷火电竞app ios缴存人数和缴存额增长率分别为30.71%和29.52%。缴存职工的构成情况：

     按单位性质，国家机关和事业单位占64.91%，国有企业占7.3%，城镇集体企业占9.35%，外商投资企业占0.28%，其他占18.16%。

     按收入水平，低收入群体占12.16%，中等收入群体占74.26%，高收入群体占13.58%。

    （二）提取业务:全年提取住房雷火电竞app ios1346笔0.47亿元。提取的金额中，住房消费提取占60.35%（购买、建造、翻建、大修自住住房占47.26%，偿还购房贷款本息占12.73%，租赁住房占0.07%，其他占0.29%）；非住房消费提取占39.65%（离休和退休提取占30.33%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.5%，户口迁出本市或出境定居占3.01%,其他占3.81%）。

    （三）贷款业务。

    个人住房贷款：全年支持职工购建房6.79万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为12.23%，比上年同期增加   5.23个百分点。通过申请住房雷火电竞app ios个人住房贷款，可节约职工购房利息支出3000万元。

    职工贷款所购住房套数中，90（含）㎡以下占8.4%，90-144（含）㎡占82.4%，144㎡以上占9.2%；新房占99.4%，二手房占0.6%。

贷款职工中，低收入群体占18.6%，中等收入群体占60.17%，高收入群体占21.23%。

    （四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.58%，比上年同期增加60.76个百分点。

     六、其他重要事项

     1.缴存贷款业务金融机构变更情况

     受委托办理住房雷火电竞app ios个人住房贷款业务的银行比上年新增一家。

    2.当年住房雷火电竞app ios存贷款利率调整及执行情况

    根据中国人民银行利率调整，截止2015年12月31日，

    个人住房雷火电竞app ios存贷款执行利率标准为：

    3.当年住房雷火电竞app ios个人住房贷款最高贷款额度调整情况

    根据我市房价稳中有升的实际情况，雷火电竞app ios贷款最高限额以家庭为单位由原来的35万元提高到40万元，单身职工缴存雷火电竞app ios的，最高贷款额为30万元。

   4.当年发放异地贷款和贴息贷款情况

   2015年共发放异地贷款16笔，共717万元。

   5.当年住房雷火电竞app ios政策调整及执行情况

    在雷火电竞app ios提取方面，购房职工可凭有效证明，提取本人、父母及子女的住房雷火电竞app ios支付购房款或房租。在雷火电竞app ios贷款方面，降低了贷款门槛，取消了保证人不允许贷款的限制，并推出了缴存职工异地购房贷款业务。

       6.当年服务改进情况，包括综合服务平台和其他网络载体建设服务情况

       雷火竞技住房雷火电竞app ios管理中心2015年全面推广使用12329客服热线、中心门户网站等平台，不断提高便民服务水平。不断提高热线接通效率，丰富门户网站功能，及时发布各类信息。在住房雷火电竞app ios咨询电话的基础上，将单一的电话咨询扩展为集雷火电竞app ios查询、咨询、投诉等功能为一体的综合性服务平台。

邓州市住房雷火电竞app ios管理中心

2016年3月24日